Créer une entrée de centre-ville à la fois prestigieuse, fonctionnelle et conviviale (répondre à la variété des besoins des usagers) 

Favoriser le retissage des quartiers adjacents, autant dans l’axe nord-sud que dans l’axe est-ouest (éliminer la barrière physique et psychologique) 

Soutenir le redéveloppement urbain par des interventions publiques stratégiques (favoriser la croissance)